V byte sú plastové balkónové dvere nízkej kvality, netesnia a nedajú sa poriadne zatvoriť. Nemám financie na ich výmenu, preto som podala žiadosť na obecný úrad.

Po dva a pol mesiaci som dostala odpoveď, že rekonštrukciu nemožno hradiť z fondu opráv. Načo doň prispievam, keď mi nechcú preplatiť úpravy, na ktoré by som mala mať nárok? A je v poriadku, že som odpoveď dostala až po takom dlhom čase? Poraďte, čo mám robiť?

Podľa ustanovenia § 698 Občianskeho zákonníka máte ako nájomca právo na primeranú zľavu z nájomného, dokiaľ prenajímateľ napriek vášmu upozorneniu neodstráni v byte chybu, ktorá podstatne alebo po dlhší čas zhoršuje jeho užívanie.

Ak podľa ustanovenia § 691 Občianskeho zákonníka prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť chyby brániace riadnemu užívaniu bytu, alebo ktorými je výkon nájomcovho práva ohrozený, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa chyby odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov.

Právo na náhradu musíte uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne, ak sa neuplatnilo do 6 mesiacov od odstránenia chýb. Keďže nemáte prostriedky na opravu, pravdepodobne budete musieť znášať tento stav a neostane vám nič iné, iba požadovať zľavu z nájomného. Odpoveď vám mala byť zaslaná do 30 dní.

Problém v nájomnom byte: Obec odmietla pomôcť s rekonštrukciou, čo mám robiť?

Výber pre vás

Problém v nájomnom byte: Obec odmietla pomôcť s rekonštrukciou, čo mám robiť?

Súvisiace články

Právnik radí: Vlastníme pozemok, ale nevieme sa k nemu dostať! Čo s tým?

Vzala som si úver pre mamu svojho expartnera: Prestala mi platiť, čo s tým?

Právnik radí: V novom byte nám začal pretekať strop, ako to môžeme riešiť?

Výber pre vás