Ako nenaletieť podvodníkom: Na čo si dať pozor pri kúpe bytu?
27.3.2014
Poradíte mi, na čo si dávať pozor pri kúpe bytu od troch dedičov? Ako a kde zistím, čím je byt zaťažený, či dediči nie sú dlžníci, aby som nenaletela? Rita
V prvom rade treba počkať na ukončenie dedičského konania a pre vašu bezpečnosť na zápis nových vlastníkov zdedenej nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností.
To, či je byt zaťažený, alebo je bez tiarch, zistíte na výpise z Listu vlastníctva v časti C: Ťarchy. Pokiaľ aj na Liste vlastníctva ťarchu nájdete, nemusí to znamenať nič zlé. Veľa nehnuteľností v dnešnej dobe je založených v prospech iného subjektu. Dôležité je, aby ste vedeli, čoho sa ťarcha týka a akým spôsobom ju možno z Listu vlastníctva odstrániť.
V každom prípade by som pre vašu istotu takýto prevod vlastníckeho práva a prípravu dokumentov prenechal na renomovanú advokátsku, respektíve realitnú kanceláriu.
