Na čo si všetko treba dať pozor pri prenájme bytu
8. 3. 2010, 1:00 (aktualizované: 11. 7. 2024, 13:32)
Zdroj: Archív
Chcete si prenajať byť? Na čo si dávať pozor v prípade podnájmu a čo sa všetko opýtať pri prenajímaní nového bytu?
Rada by som sa opýtala na prenajímanie bytov. Potrebovala by som si zohnať podnájom. Na čo sa mám majiteľa pýtať z právnickej stránky a čo treba vybaviť na úradoch? Neviem, na čo si treba dať pozor, keď už si vyberiem.
Ingrid
Odpovedá Róbert Dobrovodský, odborný asistent právnickej fakulty:
Prenajímateľ vám musí preukázať, že je vlastníkom bytu. Ak nie je a je len nájomcom, tak k podnájomnej zmluve treba pripojiť písomný súhlas vlastníka. Vy si môžete overiť vlastníctvo k bytu na stránke www.katasterportal.sk/kapor/.
V zmluve si dajte pozor najmä na:
- dobu nájmu
- presné zadefinovanie bytu
- výšku nájomného
- preukázanie výšky záloh na dodávku energií
- dĺžku výpovednej lehoty
Ak budete platiť energie osobitne, prílohou zmluvy by mal byť protokol o odpise stavu meradiel energií.
