Doživotné právo bývania pre dieťa: Ako zrušiť vecné bremeno?

Má to však jeden háčik – v dome má doživotné právo bývania manželkin nevlastný maloletý brat. Má tu aj trvalé bydlisko, ale nie je vlastníkom domu ani jeho časti. Známy tvrdí, že bude najskôr potrebné zrušiť toto vecné bremeno. Je to pravda? A ak áno, ako máme postupovať?

Jaroslav K., Bratislava

Pokiaľ by ste potrebovali na rekonštrukciu hypotéku, máte pravdu, banka neposkytne úver, pokiaľ je k nehnuteľnosti, ktorá má byť zaťažená záložným právom v jej prospech, zriadené vecné bremeno v prospech tretej osoby. Otázka zrušenie vecného bremena – práva doživotného bývania – nie je jednoduchá.

Skôr by som povedal, že je neriešiteľná, pretože o zrušení vecného bremena v prospech maloletého musí rozhodnúť súd a aj z dlhoročnej praxe viem, že šanca, aby súd vecné bremeno zrušil, je tak 10 %, pretože to nie je v záujme maloletého. Predpokladám, že vecné bremeno vzniklo z titulu dedenia po spoločnom predkovi, ktorý sa takto rozhodol zabezpečiť strechu nad hlavou pre maloleté dieťa.