Meníme vaše byty: Majitelia chceli viac priestoru, s akým nápadom prišla odborníčka?

Chystáme sa prerábať 3-izbový byt v panelovom dome. Byt je v pôvodnom stave vrátane bytového jadra (kúpelňa, WC, stúpačka).

Celkovo by sme potrebovali získať viac otvoreného priestoru. Sme však limitovaní stúpačkou a nosnými priečkami, ktoré sú umiestnené v strede bytu, čím vymedzujú kuchyňu. Rozmýšľame nad variantom zámeny pôvodnej obývačky s kuchyňou a premiestnenie kúpeľne do terajšej komory. Ostatné dve izby plánujeme ponechať v pôvodnej dispozícii.

Rekonštrukcia by mala zahŕňať novú elektroinštaláciu, stierky, položenie podlahovej krytiny vo všetkých izbách, novú sanitu, kuchynskú linku a prípravu na klimatizáciu. Okná sú už vymenené za plastové. Náš finančný limit je 10 000 €. Ďakujeme.

Zuzana a Andrej, e-mail

Pôvodný stav bytu má centrálne jadro. Premiestniť kúpeľňu ku vchodu namiesto komory nie je veľmi reálne, WC by ste totiž museli ponechať na pôvodnom mieste. Navyše, pokiaľ máte len jednu kúpeľňu, mala by byť z praktického hľadiska hygiena v blízkosti spální.

Navrhujem preto umakartové jadro len vymurovať a zväčšiť, aby sa tam zmestila aj práčka. Toaletu som spojila s kúpeľňou. Pri vstupe do bytu som zrušila komoru a presunula dverný otvor tak, aby bol vstup oddelený od kuchyne s obývačkou. Kuchyňu navrhujem zakomponovať do obývačky a namiesto kuchyne by som ponechala jedálenský kút, ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa.

Kuchyňa je rohová s pohotovostným stolovaním a obývaciu časť tvorí sedacia súprava s TV stenou. Spálňa sa nezmenila, detskú izbu som zariadila pre dve školopovinné deti. V predsieňovej časti sú umiestnené vstavané skrine, ktoré svojou dĺžkou opticky priestor zväčšia.

Dvere skrine môžu byť zrkadlové alebo biele. Snažila som sa byt prepojiť a vytvoriť netradičnejšiu dispozíciu v panelovom byte.

Táto dispozícia by nemala byť finančne náročná. Samozrejme, cena sa odvíja od vášho výberu. Hrubé práce ako rozvody a stierky by vás vyšli cca od 1 900 €, kuchynská linka so spotrebičmi cca 2500 €, kúpeľňa so sanitou a obkladačkami cca 1 700 €, laminátová podlaha do celého bytu cca 1 500 €, nový dverný otvor a vstavané skrine cca 800 €, dokončovanie práce cca 600 €. Cena je zhruba 9 000 €.