Zvláštnosťou je, že z chodby sa vchádza do menšej chodbičky, odkiaľ je prístup do kúpeľne a WC. Kúpeľňa je však príliš malá. Chceli by sme ju zväčšiť tak, aby sa tam vošla vaňa aj práčka, zároveň by sme však časť malej chodbičky pred WC a kúpeľňou radi zachovali – mohol by tam ešte vzniknúť úložný priestor a táto časť by ostala viac oddelená od zvyšku bytu. Prípadne videli by ste tam iné zaujímavé riešenie?

Ďalej si nevieme poradiť s návrhom kuchyne, ktorá je v tvare L. Ako ju zariadiť, aby bola efektívne využitá? Rekonštrukcia by zahŕňala výmenu okien, novú elektroinštaláciu, stierky, brúsenie parkiet v troch izbách a podlahovú krytinu v ostatných častiach bytu, novú sanitu a kuchynskú linku. Nevieme, či je pri takejto rekonštrukcii nutné vymieňať aj radiátory, v byte sú staré liatinové. Potrebujeme sa zmestiť do cca 15 000 €.

Jozef z Banskej Bystrice

Byt je dispozične relatívne dobre riešený. Má komoru, ktorá je súčasťou kuchyne, v chodbe dokonca šatník. WC som nechala na pôvodnom mieste, len som posunula dvere na úkor chodbičky, aby sa priestor zväčšil. Otvorila som aj priečku medzi chodbičkou a kúpeľňou. Vznikol tak variabilný model – pokiaľ sa člen rodiny nebude práve kúpať alebo sprchovať, bolo by dobré, ak by boli posuvné dvere do kúpeľne otvorené, resp. zasunuté.

Priestor sa tak stáva priestrannejší a v chodbičke vzniká miesto na vstavanú skriňu, kde môže byť umiestnená práčka aj sušička. Druhú chodbu, ktorou sa vchádza do kuchyne, môžete využiť na úložný priestor, miesto tam nájde aj chladnička. Kuchyňu som umiestnila do tvaru L, zmestí sa do nej tiež jedálenský stôl (140 x 80 cm). Na zváženie je, či neposunúť priečky v šatníku o 40 cm smerom do izieb.

Inak by sa tam nezmestili vstavané skrine po oboch stranách, zároveň niet priestoru ani na komunikačnú chodbu. Priestor by sa tak stal využiteľnejší. Obývačka je zariadená štandardne, pri okne môže byť pracovný kútik alebo veľký rodinný jedálenský stôl. Pri stene susediacej so šatníkom som volila vstavanú knižnicu. V obývačke je priestranná sedačka s príručným kreslom. Do spálne sa zmestila vstavaná skriňa, manželská posteľ a komoda.

V detskej izbe je taktiež vstavaný úložný priestor, umiestnené sú tam dve postele a pracovný stôl. Výmenu radiátorov by som určite neriešila, maximálne by som ich pretrela novým náterom.

Výmena okien v byte by mohla stáť od cca 3 500 €, <a href="https://styla.sk/kupelna/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">kompletná výmena kúpeľne</a> aj so sanitou cca 2 500 €, výmena kuchyne aj so vstavanými spotrebičmi cca 3 000 €, nová podlaha v kuchyni cca 800 €, brúsenie a oprava podlahy cca 1 000 €, maľovanie bytu a nové stierky cca od 1 500 €.

Cena je odhadom cca 12 300 €. Je tam malá rezerva, ktorú určite ešte využijete. Je to hrubý odhad, ktorý závisí od vášho osobného výberu.