Náš poldom má prívod vody u susedov: Ako ošetriť prístup k nemu?

A na čo by sme nemali zabudnúť pred začatím rekonštrukcie domu vo vzťahu k susedom? Súčasťou nášho pozemku je i garáž so súpisným číslom. Chceli by sme ju prestavať na dvojgaráž, no potrebujeme ju zväčšiť o 1 meter do šírky aj do dĺžky. Susedia nás strašia, že akákoľvek zmena pôdorysu si vyžaduje stavebné povolenie. Budeme ho naozaj potrebovať?

Soňa

Radíme vám:

Prístup k vami vybudovaným inžinierskym sieťam na cudzom pozemku je možné ošetriť len zmluvou o zriadení vecného bremena – práva vedenia inžinierskych sietí cez pozemok, ale neviem, či s tým budú vlastníci pozemku súhlasiť. Vaše inžinierske siete môžu ísť aj teraz cez ich pozemok len s ich súhlasom.

Čo sa týka rekonštrukcie, pokiaľ nezasahujete do nosných konštrukcií a nemeníte radikálne vzhľad domu, postačuje iba ohlásenie stavebnému úradu. Odporúčam vám však poradiť sa s príslušným pracovníkom stavebného úradu. Čo sa týka garáže, tam predpokladám potrebu stavebného povolenia, a teda absolvovanie celej tortúry.