<strong>Oslovila som realitnú kanceláriu v našom meste, s ktorou som už predávala v minulosti iný byt. Lenže som si našla kupca sama, tak som telefonicky spoluprácu s realitkou zrušila. Pracovníčke z realitky som dôverovala a zmluvu o sprostredkovaní na predaj bytu som predtým podpísala. Po čase som zmluvu s touto pracovníčkou telefonicky zrušila. Pričom som sa jej opýtala, či toto zrušenie zmluvy netreba podpísať. Ona ma uistila, že nie, stačí, keď ju roztrhám. Po vyše mesačnom pobyte v nemocnici som zistila, že realitka odo mňa požaduje 1 500 eur cestou Okresného súdu. Doteraz neviem, za čo vlastne mám platiť... Je toto korektná praktika?</strong>

Túto praktiku treba rozdeliť do dvoch rovín, a to do roviny ľudskej a roviny právnej. Ak je to tak, ako tvrdíte, určite to korektný postup, čo sa týka ľudskej stránky, nebol. Pokiaľ ste mali vybudovaný s maklérom vzťah z minulého obchodu, mal slovo dodržať, zmluvu tiež skartovať a dohodnúť sa na vzájomnej kompenzácii nákladov spojených s jeho robotou.

Druhá vec je, že ste dobrovoľne pristúpili k zmluve, v ktorej ste sa svojím podpisom zaviazali k určitým krokom spolupráce pri predaji vašej nehnuteľnosti. Realitná kancelária pravdepodobne touto cestou chce kompenzovať náklady spojené s predajom vašej nehnuteľnosti, a to čas realitného makléra a náklady na marketing.

V dnešnej dobe je častou praktikou obchádzanie realitných kancelárií. Realitka nájde kupujúceho a ten sa poza chrbát makléra dohodne s predávajúcim, výsledkom čoho je vynaložený čas a peniaze realitnej kancelárie bez akejkoľvek odmeny za takúto prácu. Preto treba pochopiť aj realitku, ktorá sa týmto spôsobom snaží chrániť.

Klientom radím, aby vždy najprv oslovili rodinu a okruh svojich priateľov a známych, či nemajú záujem, alebo nepoznajú niekoho, kto by mal záujem ich nehnuteľnosť kúpiť. Pokiaľ nehnuteľnosť nevedia predať sami, až potom odporúčam požiadať o pomoc pri predaji jednu renomovanú realitnú kanceláriu na základe pozitívnych referencií.

Podvod realitky? Kupca na byt som si našla sama, maklérka chce teraz odo mňa peniaze

Výber pre vás

Podvod realitky? Kupca na byt som si našla sama, maklérka chce teraz odo mňa peniaze

Súvisiace články

Ako nenaletieť podvodníkom: Na čo si dať pozor pri kúpe bytu?

Kupujete nehnuteľnosť v dražbe? Na čo si dávať pozor a ako na to

Keď vám prírodný živel zničí majetok: Ako nahlásiť škodu? Na toto nezabúdajte!

Som živnostník a banka mi zamietla hypotéku: Prečo ju nemôžem dostať?

Výber pre vás