Zaujíma vás, čo sa bude diať s realitným trhom? Bývanie sa týka každého, či už máme, alebo nemáme kde bývať. Okrem toho, že ide o dobrú investíciu, niekedy je výhodnejšie zmeniť bývanie, vymeniť staršie za novšie alebo urobiť iný obchod. Tak čo nás ešte čaká? Aké sú prognózy?

Časy, keď si predávajúci v Bratislave mohli dovoliť pýtať za starý neprerobený panelákový byt viac ako 200-tisíc eur, sa pravdepodobne tento rok skončia. Vývoj cien v októbri a novembri ukazuje, že cenový rast starších bytov sa zastavil, ukazuje to najnovšia analýza spoločnosti Bencont Investments. O koľko by mohli zlacnieť staršie byty, bude závisieť od konkrétnej lokality, ale aj od ich energetickej efektívnosti. V prípade nových bytov bude pôsobiť aj rast cien stavebných materiálov, čím sa ich cena môže zvýšiť.

Keďže dopyt po nájmoch stále rastie, rastú aj ceny nájmov. Inak to nebude ani v budúcnosti. Okrem toho bude pretrvávať obmedzená ponuka nájomného bývania, najmä v hlavnom meste. Nedostatok nových nájomných bytov je dôsledkom toho, že developeri preferujú stavbu bytov na predaj. Zároveň dôjde k snahe prenajímateľov pretaviť infláciu aj vyššie ceny energií do cien nájomného bývania. To všetko sa odrazí na vyššej cene nájomného.

Developeri už vlani začínali ponúkať rôzne bonusy či benefity, aby byty rýchlejšie predali. Tento trend bude pokračovať, lebo dopyt po nákupe nových bytov sa znížil. Takým benefitom môže byť napríklad parkovacie státie alebo pivničná kobka v cene bytu. Kupujúci tak môže ušetriť niekoľko tisíc eur. Výška benefitov závisí aj od toho, ako ďaleko sa daný projekt nachádza od kolaudácie a koľko percent bytov je už vypredaných.

Jednoznačným trendom bude dôraz na udržateľnosť a energetickú efektívnosť stavieb. A bude ešte stúpať. Zákazníci sa sústredia na dizajn a zelené prvky. A bude pokračovať trend výstavby menších bytov. Bude sa to prejavovať vo zvýšenom podiele 1- a 2-izbových bytov aj vo výstavbe kompaktnejších bytov, ako napríklad dvojizbové byty pod 50 štvorcových metrov alebo trojizbové byty pod 65 štvorcových metrov.

Premýšľate o predaji alebo kúpe nového bytu či domu? Takto sa budú hýbať ceny tento rok

Premýšľate o predaji alebo kúpe bytu či domu? Také budú ceny

Premýšľate o predaji alebo kúpe nového bytu či domu? Konečne sa niektorí potešia! Ceny pôjdu...

ncpz

Nový čas pre ženy

Domácnosť

korektný obsah

<p>Nebojte sa, dámy, nikdy v tom nie ste samy! U nás nájdete riešenie na každý problém, ktorý vás trápi.&nbsp;</p>

Premýšľate o predaji alebo kúpe nového bytu či domu? Konečne sa niektorí potešia! Ceny pôjdu...

Súvisiace články

Okná BEZ ŠMÚH? Stačí 1 vrchnáčik tohto prípravku, ktorý máte doma a stane sa to skutočnosťou!

Chceli by ste jesť vyvážene a chutne? Už si nemusíte lámať hlavu ako na to! Dobroty na celý DEŇ

Tešíte sa na JAR v ZÁHRADE? Nezabudnite urobiť aj TÚTO jednu VEC! Vaša záhrada bude žiariť...

Snívate o vlastnom DOMČEKU, ale nemáte HOTOVOSŤ ani POZEMOK?! EKONOMICKÉ STAVBY majú riešenie!

Hľadáte rýchly a chutný recept pre ŠIBAČOV? Určite vyskúšajte cuketové koláčiky s AJVAROM

Neviete čo piecť na VEĽKÚ NOC? Skúste naše ČOKOLÁDOVÉ DOBROTY! Všetci maškrtníci budú nadšení!

Máte kontrolu nad svojimi peniazmi či to nechávate na manželovi? Pozor, nesleduje to priveľmi?!

Výber pre vás